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Plus-Values en vue depuis le 1er février 2012

Plus-Values en vue depuis le 1er février 2012

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Lorsque vous vendez un bien immobilier plus cher que le prix qu’il vous avait coûté, vous réalisez ce que l’on appelle une plus-value. Tout bénéfice est imposable sur ses revenus. Il n’y a pas de plus-values  à reverser au fisc pour la vente d’une habitation principale. Par contre depuis le 1er février 2012, une réforme affecte la vente des résidences secondaires, biens locatifs et terrains.

Le taux d’impôt depuis le 1er février 2012 est passé à 32.5%, il y a certes un abattement progressif. Mais il faut attendre 30 ans pour être totalement exonéré de la taxe sur les plus-values…  Conséquence immédiate beaucoup de biens retirés à la vente dans les agences immobilières…

Que faire attendre ou c’est peut être le moment de songer à une donation à vos enfants, la valeur du bien notifiée sera celle du jour de l’acte , en cas de revente du bien , le calcul se fera entre le jour de la donation et le jour de la vente…

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